2023.05.13 10:19 理財周刊 商辦 房租 空置率 頂級商辦 租賃 房產研究室 台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢。 圖／本報資料照片 台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢，並考驗既有房東的租金定價策略。 過去供不應求的台北市商辦市場，空置率維持在3%~4%間，但從今 (2023)年起的未來五年間，因諸多新建商辦大樓將完工，可供租賃的供給暴增，租金行情將由所謂的「房東市場」，轉為「房客市場」。 不過，市場上出現兩種現象，第一是頂級商辦的租金行情仍一路看好，另一則是舊商辦改建潮所帶動的企業搬遷潮，而南港新東區門戶將成為未來焦點。
家中盆栽擺放5大禁忌 【1】勿選冷色調、溫暖色調更開運. 客廳是家中的重要區域，也是接待客人的地方，所以在選擇盆栽植物時，應該盡量選擇溫暖色調的花卉，如紅色、黃色、橙色等，這些顏色能夠給人一 種熱情、活力、喜氣洋洋的感覺，也能增加家中的財氣和運勢。
斜坡上於地勢問題，地氣會聚集到斜坡低端，這所謂地氣不能聚集。 如果居住這樣房屋中，家人關係和諧，夫妻兩人產生隔閡，感情會爭吵中變淡，從而會影響婚姻生活。 坡地別墅大門，選購別墅時，要講究大門風水，選好別墅大門風水，能藏風納氣，匯聚運。 如果有前後門，要注意前門和後門不要一條直線上面，要錯開方向。 但是倘若是一條直線上面了，前門和後門之間某處裝飾物進行遮擋。 現在是科技年代，民眾於住宅風水説，其抱持懷疑態度，但是什麼多數購屋者是在意自己所買房子風水好不好？ 原因房子總價，而且有人買房子是要一輩子，台灣人是注重「運勢」、「民俗」民族，所以於住宅風水在意，例如本文要提及「退龍格」見、於人生運勢風水。 努力買下房子會住很久，所以於住家風水説不妨參考看看。
八字中的「祿」，就是日元的臨官之地，臨官在年柱叫做「歲祿」，在月柱叫做「建祿」，在日柱叫做「專祿」，在時柱叫做「歸祿」。凡是八字中有祿之人，看八字先要看祿，看祿上坐的是什麼十神，以及祿是否有被沖合等。
許多民眾有睡不好的問題，坊間流傳，在睡前一小時在額頭上貼一片痠痛貼布，涼涼就比較好入眠；對此，台灣睡眠醫學會理事長、新光醫院胸腔內科主任林嘉謨表示，貼痠痛貼布的效果就類似於精油，能夠提供身體新的刺激，讓患者的注意力不會集中在睡不著上。 對有些人睡不好的人來說，貼痠痛貼布對幫助入眠會有短暫效果，但其實這不是對付失眠的長久之道，建議應該還是要找出失眠的主因。...
Apr 11 2023 牡羊座女和摩羯座男配對｜作為牡羊女（白羊女）和摩羯男，在感情世界中，他們可能會面臨各種挑戰。 但是，只要他們知道如何相處，牡羊女（白羊女）和摩羯男就可以創造一個美好的關係。 在本文中，我們將探討這種配對的星座性格，相處之道，注意事項以及如何保持甜蜜的關係。 牡羊座女和摩羯座男配對指數：60/100 在星座配對中，牡羊座女和摩羯座男的配對指數並不高，只有60分。 這是因為他們在很多方面都有差異，包括性格、價值觀和生活方式。 儘管如此，如果牡羊女和摩羯男願意為彼此付出，建立信任和尊重，這種配對還是有可能成功。 牡羊女摩羯男｜性格解析 牡羊座女的特點是積極主動，勇敢、冒險、專注於自己的目標和夢想。 她們通常很有魅力，吸引人的眼球，但有時會缺乏耐心和同理心，對待感情也是如此。
英國按揭 留言（選填） 傳送 以人齡計算最長還款期（按揭成數6成或以下） 一般而言，銀行計算最長還款期是用「75-人齡」，上限為30年。 不過，個別銀行會做「70-人齡」或「80-人齡」。 大型銀行一般為「75-」，如果借款人收入穩定（例如公務員），以及入息高於中位數（如月入3萬以上），則很大機會獲批「80-」。 另外，部分大行則要求客人開立理財戶口，才可批出「80-」。 近親擔保延長還款期 如按揭申請人年紀較大，但想申請較長還款期，可找近親擔保。 有擔保人的話，銀行的還款期計算方法變成「75 - 借款人或擔保人較年輕歲數」 舉例：大哥48歲，弟弟35歲，大哥或不能借30年（75-48=27年），不過弟弟可借30年（75-35=40）。 只要弟弟擔保大哥，大哥的按揭貸款將可借30年。
己巳、甲戌、庚辰、乙酉、辛卯、丙申、辛丑、壬寅、丁未、壬子、戊午、癸亥有可能年月日干支全同。 年月日時干支全同 [ 编辑 ] 以上十二干支除 辛丑 、 壬子 外，更有可能年月日時干支全同。
車禍發生後如何報案？對方肇事逃逸怎麼辦？車禍處理流程是什麼？車禍初判表如何申請？車禍和解要注意什麼？車禍幾天內要出險？Yahoo奇摩新聞 ...
